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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1459, Buceo Padrón 186862

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 3 unidades y 255 m² edificados.

Contorno del padrón 186862 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 338 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
186862
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
338 m²
Superficie edificada
255 m²
Unidades
3
Año de construcción
1954
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.738.119

$ 32.213 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.214.357.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/12/2017.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda124 m²1954$ 3.926.943
2Planta bajaVivienda69 m²1954$ 2.036.815
101Piso 1Vivienda62 m²1954$ 2.250.599

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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