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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1462, Buceo Padrón 28542

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 6 unidades y 356 m² edificados.

Contorno del padrón 28542 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 678 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28542
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
678 m²
Superficie edificada
356 m²
Unidades
6
Año de construcción
1941
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.334.007

$ 22.483 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.004.042.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/03/2022.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²1941$ 1.759.516
2Planta bajaVivienda87 m²1941$ 2.104.522
3Planta bajaVivienda45 m²1941$ 862.499
4Planta bajaVivienda45 m²1941$ 862.499
5Planta bajaVivienda53 m²1941$ 1.207.503
6Planta bajaVivienda53 m²1941$ 1.207.503

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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