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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1343, Pocitos Padrón 59866

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 19 unidades y 3.015 m² edificados.

Contorno del padrón 59866 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 363 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59866
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
363 m²
Superficie edificada
3.015 m²
Unidades
19
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.023.078

$ 52.122 por m² de unidad. Promedio de 19 unidades; el del edificio entero es $ 57.438.475.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/03/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Oficina: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio73 m²2011$ 3.244.131
101Piso 1Oficina38 m²2011$ 2.100.816
102Piso 1Oficina46 m²2011$ 2.543.094
103Piso 1Oficina73 m²2011$ 3.649.131
104Piso 1Oficina70 m²2011$ 3.524.316
201Piso 2Oficina43 m²2011$ 2.377.326
202Piso 2Oficina51 m²2011$ 2.819.546
203Piso 2Oficina74 m²2011$ 3.579.688
204Piso 2Oficina71 m²2011$ 3.434.597
301Piso 3Oficina42 m²2011$ 2.322.013
302Piso 3Oficina51 m²2011$ 2.819.546
303Piso 3Oficina74 m²2011$ 3.579.688
304Piso 3Oficina72 m²2011$ 3.483.018
401Piso 4Oficina42 m²2011$ 2.322.013
402Piso 4Oficina50 m²2011$ 2.764.289
403Piso 4Oficina73 m²2011$ 3.531.383
404Piso 4Oficina71 m²2011$ 3.434.597
501Piso 5Oficina48 m²2011$ 2.919.834
502Piso 5Oficina40 m²2011$ 2.989.449

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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