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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1329, Pocitos Padrón 59870

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 16 unidades y 645 m² edificados.

Contorno del padrón 59870 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.019 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59870
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.019 m²
Superficie edificada
645 m²
Unidades
16
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.195.498

$ 29.656 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.127.966.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1947$ 2.854.916
2Planta bajaVivienda35 m²1947$ 999.214
3Planta bajaVivienda39 m²1947$ 1.106.284
4Planta bajaVivienda39 m²1947$ 1.106.284
5Planta bajaVivienda39 m²1947$ 1.106.284
6Planta bajaVivienda39 m²1947$ 1.177.653
7Planta bajaVivienda36 m²1947$ 1.034.897
8Planta bajaVivienda36 m²1947$ 1.034.897
9Planta bajaVivienda35 m²1947$ 1.017.076
10Planta bajaVivienda38 m²1947$ 1.088.435
11Planta bajaVivienda39 m²1947$ 1.106.284
12Planta bajaVivienda39 m²1947$ 1.159.814
13Planta bajaVivienda39 m²1947$ 1.106.284
14Planta bajaVivienda39 m²1947$ 1.106.284
15Planta bajaVivienda39 m²1947$ 1.106.284
16Planta bajaVivienda36 m²1947$ 1.017.076

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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