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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1276, Buceo Padrón 410067

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 43 unidades y 163.008 m² edificados.

Contorno del padrón 410067 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 42.138 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
410067
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
42.138 m²
Superficie edificada
163.008 m²
Unidades
43
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 524.173.071

$ 93.286 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.927.512.925.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/06/2016.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 43 unidades del edificio

  • Comercio: 41
  • Otros: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio6.327 m²2007$ 254.090.049
2Planta bajaComercio1.121 m²1984$ 26.707.646
3Planta bajaComercio772 m²1984$ 18.952.682
4Planta bajaComercio380 m²1984$ 10.017.928
577 m²2003$ 3.205.620
6Planta bajaComercio2.250 m²1984$ 55.672.400
7Planta bajaComercio560 m²1991$ 22.612.061
8Planta bajaComercio535 m²1984$ 14.467.740
9Planta bajaComercio73 m²1991$ 2.344.933
10Planta bajaComercio263 m²1991$ 7.611.518
11Planta bajaComercio537 m²2013$ 14.593.624
12Planta bajaComercio634 m²1996$ 21.350.310
13Planta bajaComercio358 m²2007$ 10.556.590
14Planta bajaComercio444 m²1999$ 12.400.921
15Planta bajaComercio365 m²2012$ 11.352.872
EP 102Planta bajaComercio1.330 m²1997$ 37.270.092
EP 103Planta bajaComercio3.705 m²1997$ 94.608.245
105Planta bajaComercio2.352 m²1984$ 78.486.465
101Piso 1Comercio198 m²1984$ 5.506.641
102Piso 1Comercio613 m²1984$ 15.357.701
103Piso 1Comercio470 m²1997$ 12.922.016
104Piso 1Comercio617 m²1984$ 15.451.382
106Piso 1Comercio125 m²1984$ 3.548.139
107Piso 1Comercio267 m²1984$ 7.280.711
108Piso 1Comercio733 m²1984$ 18.086.140
109Piso 1Comercio158 m²1984$ 4.443.955
110Piso 1Comercio31 m²1984$ 983.641
111Piso 1Comercio40 m²1984$ 1.270.537
112Piso 1Comercio599 m²2012$ 16.221.317
113Piso 1Comercio1.652 m²1997$ 43.897.969
114Piso 1Comercio3.197 m²1997$ 100.562.796
115Piso 1Comercio2.019 m²1997$ 51.556.329
116Piso 1Comercio60 m²2003$ 3.038.752
117Piso 1Comercio1.172 m²2007$ 32.791.007
118Piso 1Comercio510 m²2007$ 15.202.542
119Piso 1Comercio1.018 m²2007$ 28.484.643
120Piso 1Comercio2.281 m²2007$ 65.740.100
121Piso 1Comercio30 m²2007$ 992.424
122Piso 1Comercio743 m²2012$ 21.502.540
EP 101Piso 2Comercio215 m²1984$ 1.129.218.525

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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