Vendé o invertí

Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1226, Buceo Padrón 410068

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 929 unidades y 52.435 m² edificados.

Contorno del padrón 410068 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 14.235 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
410068
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
14.235 m²
Superficie edificada
52.435 m²
Unidades
929
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
27
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.916.934

$ 33.963 por m² de unidad. Promedio de 929 unidades; el del edificio entero es $ 1.780.831.735.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/08/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 929 unidades del edificio

  • Cochera: 677
  • Oficina: 187
  • Comercio: 62
  • Garaje: 2
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 201SubsueloComercio642 m²2002$ 15.706.542
20SubsueloComercio766 m²2002$ 29.437.315
35SubsueloComercio375 m²2002$ 21.867.483
36SubsueloComercio489 m²2009$ 9.568.358
41SubsueloComercio256 m²2013$ 10.261.917
42SubsueloComercio91 m²2012$ 3.661.538
43SubsueloComercio136 m²2012$ 5.471.905
46SubsueloComercio686 m²2009$ 22.593.502
51SubsueloComercio1.793 m²2009$ 27.081.771
SS 101SubsueloComercio461 m²2002$ 8.984.741
1Planta bajaComercio299 m²1998$ 7.932.440
6Planta bajaComercio26 m²1998$ 916.915
8Planta bajaComercio26 m²2002$ 920.188
9Planta bajaComercio198 m²2002$ 7.060.479
11Planta bajaComercio125 m²2002$ 4.422.681
12Planta bajaComercio27 m²2002$ 955.581
13Planta bajaComercio37 m²2002$ 1.308.849
14Planta bajaComercio35 m²2002$ 1.238.066
15Planta bajaComercio292 m²2002$ 11.414.484
18Planta bajaComercio97 m²2002$ 3.887.154
19Planta bajaComercio89 m²2002$ 3.566.510
23Planta bajaComercio50 m²2002$ 1.768.943
24Planta bajaComercio78 m²2002$ 2.759.915
26Planta bajaComercio200 m²2002$ 7.640.435
28Planta bajaComercio164 m²2002$ 6.571.895
31Planta bajaComercio315 m²2002$ 12.183.881
34Planta bajaComercio23 m²2002$ 814.013
47Planta bajaComercio222 m²2009$ 7.221.145
SS 301949 m²2002$ 22.150.033
SS 1017Cochera67 m²1998$ 9.417.449
SS 1032Cochera10 m²1998$ 201.341
SS 1033Cochera10 m²1998$ 201.341
SS 1034Cochera10 m²1998$ 201.341
SS 1035Cochera10 m²1998$ 201.341
SS 1036Cochera10 m²1998$ 201.341
SS 1037Cochera10 m²1998$ 201.341
SS 1038Cochera10 m²1998$ 201.341
SS 1039Cochera10 m²1998$ 201.341
SS 1040Cochera10 m²1998$ 201.341
SS 1041Cochera10 m²1998$ 201.341

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Dr. Luis Alberto de Herrera

Toda la numeración de Av. Dr. Luis Alberto de Herrera

Todos los padrones de Buceo · Guía para vivir en Buceo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1226

Ver todo en Buceo
USD 695.000
  • 224 m²
  • 4
  • 4
  • 2
Apartamento
Puerto Buceo · Tomás de Tezanos y 26 de Marzo, Montevideo
USD 2.900 / mes
  • 224 m²
  • 4
  • 4
  • 2
Apartamento
Puerto Buceo · Tomás de Tezanos 1065, Montevideo
USD 100.000
  • 38 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos Nuevo · Rizal y Tiburcio Gómez

Proyectos en Buceo

Ver los proyectos en Buceo
Urban Port IV
Buceo · Rizal 3566
Desde
USD 149.150
Entrega
Abr 2028
Tipologías
1D
Desarrolla Estudio Fischer
Vivienda promovida
Cuore Italia
Buceo · Av. Italia 3825
Desde
USD 103.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Sky Residences
Buceo · Av. Italia y José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 187.900
Entrega
Ago 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kopel Sánchez
Lumen
Buceo · Av. Gral. Rivera 4132 esq. Bulevar José Batlle y Ordóñez
Desde
USD 111.800
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pérez Haretche

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.