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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1189, Pocitos Padrón 127905

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 4 unidades y 417 m² edificados.

Contorno del padrón 127905 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 406 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127905
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
406 m²
Superficie edificada
417 m²
Unidades
4
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.680.195

$ 49.393 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.352.677.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio72 m²2001$ 3.312.092
2Planta bajaVivienda52 m²1956$ 2.019.008
101Planta bajaVivienda182 m²1956$ 10.049.132
201Piso 2Vivienda111 m²1956$ 4.972.445

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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