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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1175, Pocitos Padrón 127907

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 3 unidades y 233 m² edificados.

Contorno del padrón 127907 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 532 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127907
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
532 m²
Superficie edificada
233 m²
Unidades
3
Año de construcción
1949
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.735.173

$ 48.092 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.205.519.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/02/2008.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda140 m²1949$ 6.940.997
2Planta bajaVivienda43 m²1949$ 1.980.600
101Planta bajaVivienda50 m²1949$ 2.283.922

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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