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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1351, Pocitos Padrón 59837

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 5 unidades y 644 m² edificados.

Contorno del padrón 59837 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 205 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59837
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
205 m²
Superficie edificada
644 m²
Unidades
5
Año de construcción
2008
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por unidad

$ 6.095.455

$ 47.325 por m² de unidad. Promedio de 5 unidades; el del edificio entero es $ 30.477.273.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2008.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Oficina: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio185 m²2008$ 7.173.061
101Piso 1Oficina119 m²2008$ 5.994.754
201Piso 2Oficina119 m²2008$ 5.994.754
301Piso 3Oficina119 m²2008$ 5.994.754
401Piso 4Oficina102 m²2008$ 5.319.950

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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