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Edificio Juan Pablo Laguna 3478, Pocitos Padrón 59861

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 19 unidades y 1.198 m² edificados.

Contorno del padrón 59861 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 377 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59861
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
377 m²
Superficie edificada
1.198 m²
Unidades
19
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.303.412

$ 52.391 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 62.764.836.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/12/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda22 m²1995$ 1.126.563
101Piso 1Vivienda158 m²1995$ 7.780.546
201Piso 2Vivienda46 m²1995$ 2.406.645
202Piso 2Vivienda67 m²1995$ 3.541.555
301Piso 3Vivienda46 m²1995$ 2.407.586
302Piso 3Vivienda67 m²1995$ 3.541.555
401Piso 4Vivienda46 m²1995$ 2.406.645
402Piso 4Vivienda67 m²1995$ 3.541.555
501Piso 5Vivienda46 m²1995$ 2.406.645
502Piso 5Vivienda67 m²1995$ 3.541.555
601Piso 6Vivienda46 m²1995$ 2.406.645
602Piso 6Vivienda67 m²1995$ 3.541.555
701Piso 7Vivienda46 m²1995$ 2.406.645
702Piso 7Vivienda67 m²1995$ 3.541.555
801Piso 8Vivienda46 m²1995$ 2.406.645
802Piso 8Vivienda67 m²1995$ 3.541.555
901Piso 9Vivienda46 m²1995$ 2.406.645
902Piso 9Vivienda67 m²1995$ 3.541.555
1001Piso 10Vivienda114 m²1995$ 6.271.186

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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