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Edificio Juan Pablo Laguna 3489, Pocitos Padrón 104958

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 9 unidades y 375 m² edificados.

Contorno del padrón 104958 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 149 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104958
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
149 m²
Superficie edificada
375 m²
Unidades
9
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.472.592

$ 64.223 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.940.042.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/09/2010.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio67 m²2009$ 3.159.304
101Piso 1Vivienda39 m²2009$ 2.599.425
102Piso 1Vivienda36 m²2009$ 2.324.652
201Piso 2Vivienda41 m²2009$ 2.599.360
202Piso 2Vivienda39 m²2009$ 2.472.593
301Piso 3Vivienda41 m²2009$ 2.599.360
302Piso 3Vivienda39 m²2009$ 2.472.593
401Piso 4Vivienda37 m²2009$ 2.388.103
402Piso 4Vivienda36 m²2009$ 2.324.652

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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