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Edificio Juan Pablo Laguna 3472, Pocitos Padrón 59860

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 12 unidades y 497 m² edificados.

Contorno del padrón 59860 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 468 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59860
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
497 m²
Unidades
12
Año de construcción
1966
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.017.869

$ 48.721 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.214.428.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/03/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1966$ 1.803.375
2Planta bajaVivienda39 m²1966$ 1.854.621
3Planta bajaVivienda42 m²1966$ 2.007.570
4Planta bajaVivienda42 m²1966$ 2.007.570
101Piso 1Vivienda42 m²1966$ 2.161.368
102Piso 1Vivienda42 m²1966$ 2.161.368
103Piso 1Vivienda42 m²1966$ 1.973.955
104Piso 1Vivienda42 m²1966$ 1.973.955
201Piso 2Vivienda42 m²1966$ 2.161.368
202Piso 2Vivienda42 m²1966$ 2.161.368
203Piso 2Vivienda42 m²1966$ 1.973.955
204Piso 2Vivienda42 m²1966$ 1.973.955

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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