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Edificio Juan Pablo Laguna 3460, Pocitos Padrón 59856

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 4 unidades y 212 m² edificados.

Contorno del padrón 59856 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 157 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59856
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
157 m²
Superficie edificada
212 m²
Unidades
4
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.765.413

$ 33.310 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.061.650.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/09/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1956$ 1.969.379
2Planta bajaVivienda50 m²1956$ 1.519.239
101Piso 1Vivienda62 m²2017$ 2.250.721
102Piso 1Vivienda45 m²1956$ 1.322.311

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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