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Edificio Juan Pablo Laguna 3412, Pocitos Padrón 179042

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 7 unidades y 412 m² edificados.

Contorno del padrón 179042 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 408 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
179042
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
408 m²
Superficie edificada
412 m²
Unidades
7
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.378.158

$ 40.406 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.647.106.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/09/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda112 m²1946$ 4.056.424
2Planta bajaVivienda46 m²1946$ 1.747.887
3Planta bajaVivienda51 m²1946$ 1.945.773
102Piso 1Vivienda50 m²1946$ 2.275.548
103Piso 1Vivienda51 m²1952$ 1.929.277
202Piso 2Vivienda50 m²1946$ 2.275.548
203Piso 2Vivienda52 m²1953$ 2.416.649

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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