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Edificio Juan Pablo Laguna 3422, Pocitos Padrón 131440

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 3 unidades y 147 m² edificados.

Contorno del padrón 131440 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 577 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
131440
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
577 m²
Superficie edificada
147 m²
Unidades
3
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.093.601

$ 42.727 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.280.802.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/02/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1949$ 2.283.922
101Piso 1Vivienda53 m²1975$ 1.998.440
201Piso 2Vivienda53 m²1949$ 1.998.440

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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