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Edificio Juan Pablo Laguna 3426, Pocitos Padrón 131441

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 7 unidades y 369 m² edificados.

Contorno del padrón 131441 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 591 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
131441
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
591 m²
Superficie edificada
369 m²
Unidades
7
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.141.554

$ 36.608 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.455.861.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda85 m²1955$ 3.106.143
2Planta bajaVivienda47 m²1968$ 1.921.726
3Planta bajaVivienda41 m²2010$ 1.544.747
4Planta bajaVivienda79 m²1968$ 3.309.235
5Planta bajaVivienda49 m²2018$ 1.466.015
6Planta bajaVivienda50 m²1955$ 1.501.459
7Planta bajaComercio18 m²1955$ 606.536

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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