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Edificio Juan Pablo Laguna 3423, Pocitos Padrón 35192

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 13 unidades y 544 m² edificados.

Contorno del padrón 35192 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 282 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35192
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
282 m²
Superficie edificada
544 m²
Unidades
13
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.154.094

$ 51.477 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.003.225.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/05/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1954$ 2.779.196
2Planta bajaVivienda47 m²1954$ 1.852.268
3Planta bajaVivienda50 m²1954$ 2.009.917
101Piso 1Vivienda32 m²1954$ 1.833.356
102Piso 1Vivienda35 m²1954$ 1.990.990
103Piso 1Vivienda50 m²1954$ 2.306.283
104Piso 1Vivienda43 m²1954$ 2.148.632
201Piso 2Vivienda33 m²1954$ 1.833.356
202Piso 2Vivienda35 m²1954$ 1.990.990
203Piso 2Vivienda50 m²1954$ 2.306.283
204Piso 2Vivienda43 m²1954$ 2.679.893
301Piso 3Vivienda33 m²1954$ 2.285.798
302Piso 3Vivienda35 m²1954$ 1.986.263

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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