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Edificio Julio Cesar 1355, Pocitos Padrón 35220

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 5 unidades y 508 m² edificados.

Contorno del padrón 35220 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 453 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35220
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
453 m²
Superficie edificada
508 m²
Unidades
5
Año de construcción
1924 (con obras hasta 1949)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.637.261

$ 16.115 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.186.305.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/12/2008.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda91 m²1924$ 1.507.817
2Planta bajaVivienda50 m²1924$ 837.501
3Planta bajaVivienda117 m²1924$ 1.854.864
4Planta bajaVivienda91 m²1924$ 1.495.628
101Planta bajaVivienda159 m²1924$ 2.490.495

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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