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Edificio Julio Cesar 1340, Pocitos Padrón 179038

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 24 unidades y 2.995 m² edificados.

Contorno del padrón 179038 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 274 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
179038
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
274 m²
Superficie edificada
2.995 m²
Unidades
24
Año de construcción
2017 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.543.473

$ 55.849 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.043.353.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²2017$ 2.086.696
101Piso 1Vivienda63 m²2017$ 3.726.250
102Piso 1Vivienda28 m²2017$ 1.583.641
103Piso 1Vivienda49 m²2017$ 2.822.630
201Piso 2Vivienda63 m²2017$ 3.558.626
202Piso 2Vivienda28 m²2017$ 1.583.641
203Piso 2Vivienda49 m²2017$ 2.757.435
301Piso 3Vivienda63 m²2017$ 3.558.626
302Piso 3Vivienda28 m²2017$ 1.583.641
303Piso 3Vivienda49 m²2017$ 2.757.435
401Piso 4Vivienda63 m²2017$ 3.558.626
402Piso 4Vivienda28 m²2017$ 1.583.641
403Piso 4Vivienda49 m²2017$ 2.757.435
501Piso 5Vivienda44 m²2017$ 2.757.497
502Piso 5Vivienda39 m²2017$ 2.158.972
601Piso 6Vivienda44 m²2017$ 2.496.600
602Piso 6Vivienda39 m²2017$ 1.907.412
701Piso 7Vivienda44 m²2017$ 2.496.600
702Piso 7Vivienda39 m²2017$ 1.907.412
801Piso 8Vivienda44 m²2017$ 2.496.600
802Piso 8Vivienda39 m²2017$ 1.907.412
901Piso 9Vivienda44 m²2017$ 2.496.600
902Piso 9Vivienda39 m²2017$ 1.907.412
1001Piso 10Vivienda81 m²2017$ 4.592.513

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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