Vendé o invertí

Edificio Juan Manuel Blanes 1135, Parque Rodó Padrón 16090

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 20 unidades y 745 m² edificados.

Contorno del padrón 16090 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 329 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16090
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
329 m²
Superficie edificada
745 m²
Unidades
20
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 992.727

$ 26.650 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.854.537.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/03/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda32 m²2015$ 976.244
2Planta bajaVivienda35 m²2015$ 889.759
3Planta bajaVivienda36 m²2015$ 915.233
4Planta bajaVivienda27 m²2015$ 696.557
5Planta bajaVivienda42 m²2015$ 1.088.046
6Planta bajaVivienda39 m²2015$ 1.011.784
7Planta bajaVivienda43 m²2015$ 1.103.295
101Piso 1Vivienda40 m²2015$ 1.220.236
102Piso 1Vivienda35 m²2015$ 889.759
103Piso 1Vivienda36 m²2015$ 915.233
201Piso 2Vivienda41 m²2015$ 1.291.417
202Piso 2Vivienda39 m²2015$ 1.189.760
203Piso 2Vivienda36 m²2015$ 915.152
204Piso 2Vivienda38 m²2015$ 966.021
205Piso 2Vivienda32 m²2015$ 813.517
206Piso 2Vivienda32 m²2015$ 813.517
207Piso 2Vivienda44 m²2015$ 1.128.751
208Piso 2Vivienda38 m²2015$ 976.188
209Piso 2Vivienda36 m²2015$ 925.317
210Piso 2Vivienda44 m²2015$ 1.128.751

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Juan Manuel Blanes

Toda la numeración de Juan Manuel Blanes

Todos los padrones de Parque Rodó · Guía para vivir en Parque Rodó · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Juan Manuel Blanes 1135

Ver todo en Parque Rodó
USD 362.000
  • 117 m²
  • 1
Oficina
Parque Rodó · Luis Piera y Eduardo Acevedo
Vivienda promovida
USD 146.500
  • 46 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 136.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 145.500
  • 48 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 138.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 140.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 142.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 95.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Cordón · Juan A. Rodríguez y Rodó

Proyectos en Parque Rodó

Ver los proyectos en Parque Rodó
YES! Sarmiento
Parque Rodó · Av. Sarmiento 2278, Montevideo
Desde
USD 155.000
Entrega
Mar 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Brechner
YES 21!
Parque Rodó · 21 de Setiembre 2289
Desde
USD 168.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D
Desarrolla Brechner
Cosmopolitan
Parque Rodó · Luis Piera 1969 y Jackson
Desde
USD 131.000
Entrega
Dic 2026
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Kopel Sánchez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.