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Edificio Juan Manuel Blanes 1129, Parque Rodó Padrón 16088

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 11 unidades y 960 m² edificados.

Contorno del padrón 16088 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 333 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16088
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
333 m²
Superficie edificada
960 m²
Unidades
11
Año de construcción
1965 (con obras hasta 1985)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.246.676

$ 45.468 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.895.716.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/11/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 10126 m²1975$ 428.956
101Piso 1Vivienda93 m²1975$ 4.246.676
201Piso 2Vivienda93 m²1985$ 4.246.676
301Piso 3Vivienda93 m²1975$ 4.246.676
401Piso 4Vivienda93 m²1975$ 4.246.676
501Piso 5Vivienda93 m²1975$ 4.246.676
601Piso 6Vivienda93 m²1975$ 4.246.676
701Piso 7Vivienda93 m²1975$ 4.246.676
801Piso 8Vivienda97 m²1985$ 4.246.676
901Piso 9Vivienda93 m²1975$ 4.246.676
1001Piso 10Vivienda93 m²1975$ 4.246.676

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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