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Edificio Juan Benito Blanco 3270, Pocitos Padrón 176762

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 35 unidades y 5.284 m² edificados.

Contorno del padrón 176762 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 680 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
176762
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
680 m²
Superficie edificada
5.284 m²
Unidades
35
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.889.386

$ 63.821 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 281.998.776.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda137 m²1982$ 8.856.107
2Planta bajaVivienda148 m²1982$ 9.079.006
SS 101Garaje1.081 m²1982$ 13.759.665
101Piso 1Vivienda147 m²2014$ 9.190.441
102Piso 1Vivienda61 m²1982$ 4.428.058
103Piso 1Vivienda156 m²1982$ 9.561.925
201Piso 2Vivienda147 m²1982$ 9.190.441
202Piso 2Vivienda62 m²1982$ 4.428.058
203Piso 2Vivienda155 m²2004$ 9.561.925
301Piso 3Vivienda147 m²1982$ 9.190.441
302Piso 3Vivienda61 m²1982$ 4.428.058
303Piso 3Vivienda156 m²1982$ 9.561.925
401Piso 4Vivienda147 m²1982$ 9.190.441
402Piso 4Vivienda61 m²1982$ 4.428.058
403Piso 4Vivienda156 m²1982$ 9.561.925
501Piso 5Vivienda147 m²1982$ 9.190.441
502Piso 5Vivienda61 m²1982$ 4.428.058
503Piso 5Vivienda157 m²1982$ 9.561.925
601Piso 6Vivienda147 m²1982$ 9.190.441
602Piso 6Vivienda61 m²1982$ 4.428.058
603Piso 6Vivienda157 m²1982$ 9.561.925
701Piso 7Vivienda147 m²1982$ 9.190.441
702Piso 7Vivienda60 m²1982$ 4.428.058
703Piso 7Vivienda157 m²1983$ 9.561.925
801Piso 8Vivienda146 m²1982$ 9.190.441
802Piso 8Vivienda60 m²1982$ 4.428.058
803Piso 8Vivienda158 m²1982$ 9.561.925
901Piso 9Vivienda147 m²1982$ 9.190.441
902Piso 9Vivienda60 m²1982$ 4.428.058
903Piso 9Vivienda157 m²1982$ 9.561.925
1001Piso 10Vivienda146 m²1982$ 9.190.441
1002Piso 10Vivienda60 m²1982$ 4.428.058
1003Piso 10Vivienda157 m²1982$ 9.561.925
1101Piso 11Vivienda127 m²1982$ 8.967.553
1102Piso 11Vivienda150 m²1982$ 9.532.205

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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