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Edificio Juan Benito Blanco 3247, Pocitos Padrón 174419

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 30 unidades y 3.153 m² edificados.

Contorno del padrón 174419 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 567 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
174419
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
567 m²
Superficie edificada
3.153 m²
Unidades
30
Año de construcción
1970 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.760.617

$ 73.402 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 211.450.554.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón482 m²1970$ 15.392.656
201Piso 2Vivienda117 m²1970$ 8.544.555
202Piso 2Vivienda86 m²1970$ 6.692.453
203Piso 2Vivienda77 m²1970$ 5.400.657
301Piso 3Vivienda117 m²1970$ 8.435.611
302Piso 3Vivienda88 m²1970$ 6.848.095
303Piso 3Vivienda75 m²1970$ 5.400.657
401Piso 4Vivienda117 m²1970$ 8.435.611
402Piso 4Vivienda88 m²1970$ 6.848.095
403Piso 4Vivienda75 m²1970$ 5.400.657
501Piso 5Vivienda117 m²1970$ 8.435.611
502Piso 5Vivienda88 m²1970$ 6.848.095
503Piso 5Vivienda75 m²1970$ 5.400.657
601Piso 6Vivienda117 m²1970$ 8.435.611
602Piso 6Vivienda88 m²1970$ 5.400.657
603Piso 6Vivienda75 m²1970$ 5.400.657
701Piso 7Vivienda117 m²1970$ 8.435.611
702Piso 7Vivienda88 m²2014$ 6.848.095
703Piso 7Vivienda75 m²1970$ 5.400.657
801Piso 8Vivienda117 m²1970$ 8.435.611
802Piso 8Vivienda88 m²1970$ 6.848.095
803Piso 8Vivienda75 m²1970$ 5.400.657
901Piso 9Vivienda117 m²1970$ 8.435.611
902Piso 9Vivienda86 m²2010$ 6.692.453
903Piso 9Vivienda75 m²1970$ 5.400.657
1001Piso 10Vivienda104 m²1970$ 7.455.087
1002Piso 10Vivienda116 m²1970$ 8.964.784
1101Piso 11Vivienda89 m²1970$ 6.381.189
1102Piso 11Vivienda57 m²1970$ 4.357.890
1201Piso 12Vivienda67 m²1970$ 5.073.822

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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