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Edificio Juan Benito Blanco 3302, Pocitos Padrón 126889

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 12 unidades y 533 m² edificados.

Contorno del padrón 126889 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 307 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126889
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
307 m²
Superficie edificada
533 m²
Unidades
12
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.243.154

$ 48.764 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.498.899.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2017.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda138 m²1948$ 6.456.304
2Planta bajaVivienda42 m²1948$ 2.094.868
SS 101Garaje27 m²1948$ 824.201
101Piso 1Vivienda37 m²1950$ 1.854.464
102Piso 1Vivienda37 m²1948$ 1.888.806
103Piso 1Vivienda35 m²1948$ 1.785.774
104Piso 1Vivienda37 m²1948$ 1.854.464
201Piso 2Vivienda37 m²1950$ 1.854.464
202Piso 2Vivienda37 m²1948$ 1.888.806
203Piso 2Vivienda35 m²1948$ 1.785.774
204Piso 2Vivienda37 m²1948$ 1.854.464
301Piso 3Vivienda34 m²1948$ 1.356.510

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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