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Edificio Isla de Flores 1787, Palermo Padrón 16145

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 14 unidades y 965 m² edificados.

Contorno del padrón 16145 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 506 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16145
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
506 m²
Superficie edificada
965 m²
Unidades
14
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.899.499

$ 26.722 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.506.420.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/06/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón81 m²1954$ 2.055.895
2Planta bajaSalón31 m²1954$ 656.535
101Piso 1Vivienda63 m²1954$ 1.511.129
102Piso 1Vivienda63 m²1954$ 1.782.722
103Piso 1Vivienda72 m²1954$ 1.810.601
104Piso 1Vivienda72 m²1954$ 1.810.601
201Piso 2Vivienda74 m²1954$ 2.108.567
202Piso 2Vivienda74 m²1954$ 2.108.567
203Piso 2Vivienda72 m²1954$ 1.810.601
204Piso 2Vivienda71 m²1954$ 1.786.190
301Piso 3Vivienda74 m²1954$ 2.282.215
302Piso 3Vivienda74 m²1954$ 2.108.567
303Piso 3Vivienda72 m²1954$ 1.863.629
304Piso 3Vivienda72 m²1954$ 1.810.601

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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