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Edificio Isla de Flores 1769, Palermo Padrón 16142

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 16 unidades y 662 m² edificados.

Contorno del padrón 16142 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16142
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
662 m²
Unidades
16
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 991.033

$ 23.952 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.856.521.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/06/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1947$ 1.187.367
2Planta bajaVivienda38 m²1947$ 888.187
3Planta bajaVivienda37 m²1947$ 860.141
4Planta bajaVivienda37 m²1947$ 860.141
5Planta bajaVivienda50 m²1947$ 1.159.322
101Piso 1Vivienda52 m²1947$ 1.458.497
102Piso 1Vivienda39 m²1947$ 888.187
103Piso 1Vivienda37 m²1947$ 841.446
104Piso 1Vivienda37 m²1947$ 841.446
105Piso 1Vivienda49 m²1948$ 1.121.924
201Piso 2Vivienda53 m²1947$ 1.458.497
202Piso 2Vivienda39 m²1947$ 869.495
203Piso 2Vivienda37 m²1947$ 841.446
204Piso 2Vivienda37 m²1947$ 841.446
205Piso 2Vivienda49 m²1947$ 1.121.924
301Piso 3Vivienda28 m²1947$ 617.055

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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