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Edificio Ing. Carlos Maria Maggiolo 477, Parque Rodó Padrón 426715

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 33 unidades y 5.483 m² edificados.

Contorno del padrón 426715 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 560 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426715
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
560 m²
Superficie edificada
5.483 m²
Unidades
33
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.283.011

$ 62.915 por m² de vivienda. Promedio de 33 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 108.339.378.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/04/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 33
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
201Piso 2Vivienda70 m²2016$ 4.977.267
202Piso 2Vivienda43 m²2016$ 2.753.039
203Piso 2Vivienda66 m²2016$ 4.681.496
301Piso 3Vivienda41 m²2016$ 2.841.878
302Piso 3Vivienda41 m²2016$ 2.423.144
303Piso 3Vivienda64 m²2016$ 3.742.080
304Piso 3Vivienda22 m²2016$ 1.423.591
401Piso 4Vivienda41 m²2016$ 2.841.878
402Piso 4Vivienda41 m²2016$ 2.423.144
403Piso 4Vivienda64 m²2016$ 3.742.080
404Piso 4Vivienda22 m²2016$ 1.591.086
501Piso 5Vivienda68 m²2016$ 4.579.443
502Piso 5Vivienda41 m²2016$ 2.423.144
503Piso 5Vivienda64 m²2016$ 3.742.080
601Piso 6Vivienda68 m²2016$ 4.579.443
602Piso 6Vivienda41 m²2016$ 2.423.144
603Piso 6Vivienda64 m²2016$ 3.742.080
701Piso 7Vivienda68 m²2016$ 4.579.443
702Piso 7Vivienda41 m²2016$ 2.423.144
703Piso 7Vivienda64 m²2016$ 3.742.080
801Piso 8Vivienda42 m²2016$ 2.841.878
802Piso 8Vivienda41 m²2016$ 2.423.144
803Piso 8Vivienda64 m²2016$ 3.742.080
804Piso 8Vivienda22 m²2016$ 1.423.591
901Piso 9Vivienda68 m²2016$ 4.579.443
902Piso 9Vivienda41 m²2016$ 2.423.144
903Piso 9Vivienda64 m²2016$ 3.742.080
1001Piso 10Vivienda68 m²2016$ 4.579.443
1002Piso 10Vivienda41 m²2016$ 2.423.144
1003Piso 10Vivienda64 m²2016$ 3.742.080
1101Piso 11Vivienda68 m²2016$ 4.579.443
1102Piso 11Vivienda41 m²2016$ 2.423.144
1103Piso 11Vivienda64 m²2016$ 3.742.080

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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