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Edificio Ing. Carlos Maria Maggiolo 455, Parque Rodó Padrón 426416

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 40 unidades y 1.959 m² edificados.

Contorno del padrón 426416 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 448 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426416
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
448 m²
Superficie edificada
1.959 m²
Unidades
40
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.813.676

$ 57.451 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 112.547.044.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/11/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda45 m²2015$ 2.824.458
102Piso 1Vivienda39 m²2015$ 2.233.027
103Piso 1Vivienda49 m²2015$ 2.857.549
104Piso 1Vivienda111 m²2015$ 6.333.761
201Piso 2Vivienda45 m²2015$ 2.706.285
202Piso 2Vivienda39 m²2015$ 2.233.027
203Piso 2Vivienda48 m²2015$ 2.857.549
204Piso 2Vivienda111 m²2015$ 6.262.856
301Piso 3Vivienda45 m²2015$ 2.706.285
302Piso 3Vivienda39 m²2015$ 2.233.027
303Piso 3Vivienda43 m²2015$ 2.838.751
304Piso 3Vivienda57 m²2015$ 3.096.479
401Piso 4Vivienda45 m²2015$ 2.706.285
402Piso 4Vivienda39 m²2015$ 2.233.027
403Piso 4Vivienda43 m²2015$ 2.564.365
404Piso 4Vivienda57 m²2015$ 2.907.291
501Piso 5Vivienda45 m²2015$ 2.706.285
502Piso 5Vivienda39 m²2015$ 2.233.027
503Piso 5Vivienda43 m²2015$ 2.564.365
504Piso 5Vivienda57 m²2015$ 2.907.291
601Piso 6Vivienda45 m²2015$ 2.706.285
602Piso 6Vivienda39 m²2015$ 2.233.027
603Piso 6Vivienda43 m²2015$ 2.564.365
604Piso 6Vivienda57 m²2015$ 2.907.291
701Piso 7Vivienda45 m²2015$ 2.706.285
702Piso 7Vivienda39 m²2015$ 2.233.027
703Piso 7Vivienda43 m²2015$ 2.564.365
704Piso 7Vivienda57 m²2015$ 2.907.291
801Piso 8Vivienda45 m²2015$ 2.706.285
802Piso 8Vivienda39 m²2015$ 2.233.027
803Piso 8Vivienda43 m²2015$ 2.564.365
804Piso 8Vivienda57 m²2015$ 2.907.291
901Piso 9Vivienda45 m²2015$ 2.706.285
902Piso 9Vivienda39 m²2015$ 2.233.027
903Piso 9Vivienda43 m²2015$ 2.564.365
904Piso 9Vivienda57 m²2015$ 2.907.291
1001Piso 10Vivienda45 m²2015$ 2.706.285
1002Piso 10Vivienda39 m²2015$ 2.233.027
1003Piso 10Vivienda43 m²2015$ 2.819.733
1004Piso 10Vivienda57 m²2015$ 3.139.137

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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