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Edificio Ing. Carlos Maria Maggiolo 468, Parque Rodó Padrón 93159

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 5 unidades y 800 m² edificados.

Contorno del padrón 93159 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 454 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93159
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
454 m²
Superficie edificada
800 m²
Unidades
5
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.820.598

$ 48.879 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.102.991.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/12/2016.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda176 m²1953$ 8.030.360
101Piso 1Vivienda193 m²2005$ 9.533.116
201Piso 2Vivienda169 m²1953$ 8.374.736
301Piso 3Vivienda169 m²1953$ 8.374.736
401Piso 4Vivienda93 m²1978$ 4.790.043

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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