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Edificio Guayabos 1934, Cordón Padrón 14993

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 15 unidades y 787 m² edificados.

Contorno del padrón 14993 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 229 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14993
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
229 m²
Superficie edificada
787 m²
Unidades
15
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.167.873

$ 42.189 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.409.005.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón68 m²1973$ 2.419.494
2Planta bajaSalón51 m²1973$ 1.807.160
101Piso 1Vivienda55 m²1973$ 2.362.675
102Piso 1Vivienda40 m²1973$ 1.732.620
201Piso 2Vivienda55 m²1973$ 2.314.198
202Piso 2Vivienda40 m²1973$ 1.684.155
301Piso 3Vivienda55 m²1973$ 2.314.198
302Piso 3Vivienda40 m²1973$ 1.684.155
401Piso 4Vivienda55 m²1973$ 2.314.198
402Piso 4Vivienda40 m²1973$ 1.684.155
501Piso 5Vivienda97 m²1973$ 4.095.291
601Piso 6Vivienda56 m²1973$ 2.314.198
602Piso 6Vivienda40 m²1973$ 1.684.155
701Piso 7Vivienda55 m²1973$ 2.314.198
702Piso 7Vivienda40 m²1973$ 1.684.155

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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