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Edificio Guayabos 1910, Cordón Padrón 14997

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 21 unidades y 1.443 m² edificados.

Contorno del padrón 14997 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 485 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14997
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
485 m²
Superficie edificada
1.443 m²
Unidades
21
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.227.130

$ 57.473 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.072.888.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/04/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje320 m²1982$ 4.530.281
101Piso 1Vivienda56 m²1982$ 3.504.916
102Piso 1Vivienda56 m²1982$ 3.262.554
201Piso 2Vivienda56 m²1982$ 3.281.195
202Piso 2Vivienda56 m²1982$ 3.113.407
301Piso 3Vivienda56 m²1982$ 3.281.195
302Piso 3Vivienda57 m²1982$ 3.113.407
401Piso 4Vivienda56 m²1982$ 3.281.195
402Piso 4Vivienda57 m²1982$ 3.113.407
501Piso 5Vivienda56 m²1982$ 3.281.195
502Piso 5Vivienda56 m²1982$ 3.113.407
601Piso 6Vivienda56 m²1982$ 3.281.195
602Piso 6Vivienda56 m²1982$ 3.113.407
701Piso 7Vivienda56 m²1982$ 3.337.126
702Piso 7Vivienda56 m²1982$ 3.113.407
801Piso 8Vivienda56 m²1982$ 3.281.195
802Piso 8Vivienda56 m²1978$ 3.113.407
901Piso 9Vivienda56 m²1982$ 3.281.195
902Piso 9Vivienda56 m²1982$ 3.113.407
1001Piso 10Vivienda57 m²1982$ 3.281.195
1002Piso 10Vivienda56 m²1982$ 3.281.195

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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