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Edificio Guayabos 1901, Cordón Padrón 14812

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 17 unidades y 820 m² edificados.

Contorno del padrón 14812 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 160 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14812
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
160 m²
Superficie edificada
820 m²
Unidades
17
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.897.545

$ 36.632 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.644.664.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1978$ 1.733.380
2Planta bajaSalón23 m²1978$ 628.698
3Planta bajaSalón20 m²1978$ 552.784
101Piso 1Vivienda45 m²1978$ 1.652.182
102Piso 1Vivienda58 m²1978$ 2.114.844
201Piso 2Vivienda45 m²1978$ 1.652.182
202Piso 2Vivienda58 m²1978$ 2.114.844
301Piso 3Vivienda45 m²1978$ 1.652.182
302Piso 3Vivienda58 m²1978$ 2.114.844
401Piso 4Vivienda70 m²1978$ 2.553.438
402Piso 4Vivienda36 m²1978$ 1.303.743
501Piso 5Vivienda70 m²1978$ 2.553.438
502Piso 5Vivienda36 m²1978$ 1.303.743
601Piso 6Vivienda70 m²1978$ 2.553.438
602Piso 6Vivienda36 m²1978$ 1.303.743
701Piso 7Vivienda70 m²1978$ 2.553.438
702Piso 7Vivienda36 m²1978$ 1.303.743

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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