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Edificio Guayabos 1920, Cordón Padrón 14995

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 61 unidades y 1.637 m² edificados.

Contorno del padrón 14995 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 729 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14995
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
729 m²
Superficie edificada
1.637 m²
Unidades
61
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.051.958

$ 44.729 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.451.178.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 61 unidades del edificio

  • Cochera: 36
  • Vivienda: 24
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio21 m²1998$ 706.685
2Cochera21 m²1998$ 460.889
3Cochera20 m²1998$ 436.302
4Cochera20 m²1998$ 436.302
5Cochera20 m²1998$ 436.302
6Cochera24 m²1998$ 546.913
7Cochera18 m²1998$ 393.283
8Cochera18 m²1998$ 393.283
9Cochera20 m²1998$ 442.455
10Cochera10 m²1998$ 227.365
11Cochera9 m²1998$ 208.940
12Cochera9 m²1998$ 208.940
13Cochera9 m²1998$ 208.940
14Cochera9 m²1998$ 208.940
15Cochera9 m²1998$ 208.940
16Cochera9 m²1998$ 208.940
17Cochera9 m²1998$ 208.940
18Cochera9 m²1998$ 202.785
19Cochera9 m²1998$ 208.940
104Cochera10 m²1998$ 227.365
105Cochera10 m²1998$ 233.517
106Cochera11 m²1998$ 233.517
107Cochera11 m²1998$ 251.946
108Cochera10 m²1998$ 227.365
109Cochera10 m²1998$ 227.365
110Cochera10 m²1998$ 227.365
111Cochera10 m²1998$ 215.076
112Cochera18 m²1998$ 393.283
113Cochera18 m²1998$ 393.283
114Cochera18 m²1998$ 399.391
115Cochera18 m²1998$ 399.438
116Cochera18 m²1998$ 399.438
117Cochera18 m²1998$ 393.283
118Cochera18 m²1998$ 399.438
119Cochera18 m²1998$ 399.438
120Cochera18 m²1998$ 399.438
121Cochera19 m²1998$ 430.161
101Piso 1Vivienda39 m²1998$ 1.806.670
102Piso 1Vivienda37 m²1998$ 1.677.622
103Piso 1Vivienda39 m²1998$ 1.763.651

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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