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Edificio Guayabos 1790, Cordón Padrón 14941

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 81 unidades y 1.913 m² edificados.

Contorno del padrón 14941 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 338 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14941
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
338 m²
Superficie edificada
1.913 m²
Unidades
81
Año de construcción
1943 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.473.945

$ 47.924 por m² de vivienda. Promedio de 41 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.855.475.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 81 unidades del edificio

  • Vivienda: 41
  • Cochera: 21
  • Oficina: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²1981$ 136.465
2Cochera9 m²1981$ 138.083
3Cochera11 m²1981$ 162.453
4Cochera10 m²1999$ 155.141
5Cochera9 m²1981$ 140.520
6Cochera9 m²1981$ 140.520
7Cochera11 m²1998$ 167.328
SS 101Cochera9 m²1981$ 135.656
102Cochera12 m²1981$ 179.511
SS 102Cochera9 m²1981$ 135.656
103Cochera9 m²1981$ 140.520
SS 103Cochera11 m²1981$ 164.891
104Cochera9 m²1981$ 140.520
SS 104Cochera10 m²1999$ 156.772
105Cochera10 m²1981$ 156.772
SS 105Cochera9 m²1981$ 141.345
SS 106Cochera9 m²1981$ 141.345
106Cochera12 m²1981$ 173.825
SS 107Cochera11 m²1981$ 169.760
107Cochera10 m²1981$ 150.269
108Cochera10 m²1981$ 150.269
101Piso 1Vivienda33 m²1981$ 1.744.761
201Piso 2Vivienda32 m²1981$ 1.662.713
202Piso 2Oficina25 m²1981$ 1.042.964
203Piso 2Vivienda31 m²1981$ 1.617.229
204Piso 2Vivienda31 m²1981$ 1.443.405
205Piso 2Oficina23 m²1981$ 803.330
206Piso 2Vivienda32 m²1999$ 1.480.760
301Piso 3Vivienda33 m²1981$ 1.717.146
302Piso 3Oficina25 m²1981$ 1.044.583
303Piso 3Vivienda31 m²1996$ 1.639.981
304Piso 3Vivienda31 m²1995$ 1.357.310
305Piso 3Oficina23 m²1981$ 798.461
306Piso 3Vivienda32 m²1981$ 1.386.545
401Piso 4Vivienda32 m²1999$ 1.681.404
402Piso 4Oficina25 m²1981$ 1.042.964
403Piso 4Vivienda31 m²1981$ 1.665.146
404Piso 4Vivienda32 m²1981$ 1.378.433
405Piso 4Oficina23 m²1999$ 797.657
406Piso 4Vivienda32 m²1981$ 1.387.358

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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