Vendé o invertí

Edificio Guayabos 1780, Cordón Padrón 14944

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 41 unidades y 1.338 m² edificados.

Contorno del padrón 14944 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 334 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14944
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
334 m²
Superficie edificada
1.338 m²
Unidades
41
Año de construcción
1994 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.395.089

$ 43.767 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.128.720.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón63 m²1997$ 2.325.158
101Piso 1Vivienda35 m²1997$ 1.627.611
102Piso 1Vivienda30 m²1997$ 1.435.770
103Piso 1Vivienda34 m²1997$ 1.354.401
104Piso 1Vivienda30 m²2014$ 1.180.019
201Piso 2Vivienda35 m²1997$ 1.633.415
202Piso 2Vivienda31 m²1997$ 1.441.596
203Piso 2Vivienda34 m²1997$ 1.377.652
204Piso 2Vivienda30 m²1997$ 1.203.267
301Piso 3Vivienda34 m²1997$ 1.639.238
302Piso 3Vivienda31 m²1997$ 1.441.596
303Piso 3Vivienda34 m²1997$ 1.377.652
304Piso 3Vivienda30 m²1997$ 1.203.267
401Piso 4Vivienda35 m²1997$ 1.633.415
402Piso 4Vivienda31 m²1997$ 1.435.770
403Piso 4Vivienda34 m²1997$ 1.377.652
404Piso 4Vivienda30 m²1997$ 1.209.079
501Piso 5Vivienda35 m²1997$ 1.639.238
502Piso 5Vivienda30 m²1997$ 1.435.770
503Piso 5Vivienda34 m²1997$ 1.377.652
504Piso 5Vivienda30 m²1997$ 1.209.079
601Piso 6Vivienda35 m²1997$ 1.633.415
602Piso 6Vivienda30 m²1997$ 1.435.770
603Piso 6Vivienda34 m²1997$ 1.377.652
604Piso 6Vivienda30 m²1997$ 1.203.267
701Piso 7Vivienda35 m²1997$ 1.633.415
702Piso 7Vivienda30 m²1997$ 1.435.770
703Piso 7Vivienda34 m²1997$ 1.377.652
704Piso 7Vivienda30 m²1997$ 1.209.079
801Piso 8Vivienda35 m²1997$ 1.645.049
802Piso 8Vivienda30 m²1997$ 1.435.770
803Piso 8Vivienda34 m²1997$ 1.377.652
804Piso 8Vivienda30 m²1997$ 1.203.267
901Piso 9Vivienda35 m²1997$ 1.645.049
902Piso 9Vivienda30 m²1997$ 1.435.770
903Piso 9Vivienda34 m²1997$ 1.383.458
904Piso 9Vivienda30 m²1997$ 1.209.079
1001Piso 10Vivienda26 m²1997$ 1.273.025
1002Piso 10Vivienda22 m²1997$ 1.075.379
1003Piso 10Vivienda34 m²1997$ 1.383.458

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Guayabos

Toda la numeración de Guayabos

Todos los padrones de Cordón · Guía para vivir en Cordón · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Guayabos 1780

Ver todo en Cordón
Vivienda promovida
USD 95.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Cordón · Juan A. Rodríguez y Rodó
Vivienda promovida
USD 139.127
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 122.476
  • 37 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 146.500
  • 46 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 136.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 145.500
  • 48 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Arenal Grande y José E. Rodó
Vivienda promovida
USD 138.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón
Vivienda promovida
USD 140.500
  • 43 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón

Proyectos en Cordón

Ver los proyectos en Cordón
Vivienda promovida
Kiu Tower Rodó 2
Cordón · José Enrique Rodó 2117, Montevideo
Desde
USD 99.500
Entrega
Nov 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
DOO Salterain II
Cordón · Joaquín de Salterain 1487
Desde
USD 124.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla GPD
Vivienda promovida
Arcadia II
Cordón · Dr. Joaquín Requena 1526
Desde
USD 106.020
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla BDP Babel
Vivienda promovida
Dröm Rivera
Cordón · Av. Gral. Rivera 1926 esq. Guayabos
Desde
USD 94.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.