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Edificio Dr. Emilio Frugoni 1447, Cordón Padrón 14938

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 19 unidades y 1.282 m² edificados.

Contorno del padrón 14938 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 291 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14938
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
291 m²
Superficie edificada
1.282 m²
Unidades
19
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.347.258

$ 33.506 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.963.336.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/07/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²1960$ 2.618.470
2Planta bajaVivienda84 m²1947$ 2.831.170
101Piso 1Vivienda68 m²1947$ 2.281.081
102Piso 1Vivienda71 m²1947$ 2.398.414
103Piso 1Vivienda72 m²1947$ 2.398.414
201Piso 2Vivienda68 m²1949$ 2.281.081
202Piso 2Vivienda71 m²1947$ 2.398.414
203Piso 2Vivienda72 m²1947$ 2.398.414
301Piso 3Vivienda68 m²1947$ 2.282.487
302Piso 3Vivienda71 m²1947$ 2.398.414
303Piso 3Vivienda72 m²1947$ 2.398.414
401Piso 4Vivienda68 m²1947$ 2.281.081
402Piso 4Vivienda71 m²1971$ 2.398.414
403Piso 4Vivienda72 m²1947$ 2.398.414
501Piso 5Vivienda68 m²1947$ 2.281.081
502Piso 5Vivienda71 m²1947$ 2.398.414
503Piso 5Vivienda72 m²1947$ 2.398.414
601Piso 6Vivienda42 m²1947$ 1.410.054
602Piso 6Salón21 m²1947$ 712.691

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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