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Edificio Guayabos 1753, Cordón Padrón 14783

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 64 unidades y 3.643 m² edificados.

Contorno del padrón 14783 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 477 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14783
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
477 m²
Superficie edificada
3.643 m²
Unidades
64
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.930.120

$ 35.801 por m² de vivienda. Promedio de 57 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 123.476.809.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 64 unidades del edificio

  • Vivienda: 57
  • Comercio: 4
  • Garaje: 2
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio116 m²1984$ 2.839.109
1Planta bajaComercio72 m²1984$ 1.913.402
3Planta bajaComercio61 m²1984$ 1.629.650
4Planta bajaComercio21 m²1984$ 573.675
5Garaje113 m²1984$ 1.971.931
SS 101Garaje118 m²1984$ 2.040.706
101Piso 1Vivienda57 m²1984$ 2.059.353
102Piso 1Vivienda44 m²1984$ 1.590.999
103Piso 1Vivienda69 m²1984$ 2.491.520
104Piso 1Vivienda60 m²1984$ 2.167.271
105Piso 1Vivienda60 m²1984$ 2.167.271
106Piso 1Vivienda33 m²1984$ 996.582
201Piso 2Vivienda56 m²1984$ 2.023.295
202Piso 2Vivienda44 m²1984$ 1.590.999
203Piso 2Vivienda69 m²1984$ 2.491.520
204Piso 2Vivienda60 m²1984$ 2.167.271
205Piso 2Vivienda60 m²1984$ 2.167.271
206Piso 2Vivienda33 m²1984$ 996.582
301Piso 3Vivienda56 m²1984$ 2.023.295
302Piso 3Vivienda44 m²1984$ 1.590.999
303Piso 3Oficina69 m²1984$ 2.491.520
304Piso 3Vivienda60 m²1984$ 2.167.271
305Piso 3Vivienda60 m²1984$ 2.167.271
306Piso 3Vivienda33 m²1984$ 996.582
401Piso 4Vivienda56 m²1984$ 2.023.295
402Piso 4Vivienda44 m²1984$ 1.590.999
403Piso 4Vivienda69 m²1984$ 2.491.520
404Piso 4Vivienda60 m²1984$ 2.167.271
405Piso 4Vivienda60 m²1984$ 2.167.271
406Piso 4Vivienda33 m²1984$ 996.582
501Piso 5Vivienda56 m²1984$ 2.023.295
502Piso 5Vivienda44 m²1984$ 1.590.999
503Piso 5Vivienda69 m²1984$ 2.491.520
504Piso 5Vivienda60 m²1984$ 2.167.271
505Piso 5Vivienda61 m²1984$ 2.203.325
506Piso 5Vivienda33 m²1984$ 996.582
601Piso 6Vivienda56 m²1984$ 2.023.295
602Piso 6Vivienda44 m²1984$ 1.590.999
603Piso 6Vivienda69 m²1984$ 2.491.520
604Piso 6Vivienda60 m²1984$ 2.167.271

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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