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Edificio Gral. Dr. Arturo J Baliñas 1377, Centro Padrón 7080

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 79 unidades y 3.824 m² edificados.

Contorno del padrón 7080 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 469 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7080
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
469 m²
Superficie edificada
3.824 m²
Unidades
79
Año de construcción
1921 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.335.852

$ 45.604 por m² de vivienda. Promedio de 59 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 167.799.232.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 79 unidades del edificio

  • Vivienda: 59
  • Comercio: 12
  • Oficina: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio113 m²1978$ 4.606.569
3Planta bajaComercio38 m²1978$ 1.894.072
4Planta bajaComercio8 m²1978$ 1.176.981
5Planta bajaComercio8 m²1978$ 958.746
6Planta bajaComercio7 m²1978$ 849.608
8Planta bajaComercio14 m²1978$ 1.395.231
9Planta bajaComercio6 m²1978$ 763.869
10Planta bajaComercio6 m²1978$ 763.869
11Planta bajaComercio7 m²1978$ 1.005.489
EP 101Planta bajaComercio56 m²1978$ 2.782.649
101Piso 1Vivienda75 m²1981$ 3.585.492
102Piso 1Vivienda40 m²1978$ 1.839.515
103Piso 1Vivienda44 m²1978$ 1.722.596
104Piso 1Vivienda39 m²1978$ 1.839.515
105Piso 1Vivienda41 m²1978$ 1.979.803
106Piso 1Vivienda39 m²1995$ 1.551.111
107Piso 1Oficina19 m²1981$ 793.382
EP 201Piso 1Comercio203 m²1978$ 2.782.649
EP 202Piso 1Comercio178 m²1978$ 4.926.144
201Piso 2Vivienda74 m²1978$ 3.585.492
202Piso 2Vivienda40 m²1978$ 1.839.515
203Piso 2Vivienda44 m²1978$ 1.722.596
204Piso 2Vivienda42 m²1978$ 1.979.803
205Piso 2Vivienda85 m²1978$ 3.990.809
207Piso 2Oficina19 m²1978$ 717.101
301Piso 3Vivienda74 m²1978$ 3.585.492
302Piso 3Vivienda40 m²1978$ 1.839.515
303Piso 3Vivienda44 m²1978$ 1.722.596
304Piso 3Vivienda42 m²1978$ 1.979.803
305Piso 3Vivienda87 m²1978$ 3.990.809
307Piso 3Oficina19 m²1978$ 717.101
401Piso 4Vivienda74 m²1978$ 3.585.492
402Piso 4Vivienda40 m²1978$ 1.839.515
403Piso 4Vivienda44 m²1978$ 1.722.596
404Piso 4Vivienda42 m²1978$ 1.979.803
405Piso 4Vivienda41 m²1981$ 1.979.803
406Piso 4Vivienda39 m²1978$ 1.551.111
407Piso 4Oficina22 m²1978$ 849.608
501Piso 5Vivienda75 m²1978$ 3.585.492
502Piso 5Vivienda40 m²1978$ 1.839.515

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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