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Edificio Av. 18 de Julio 1117, Centro Padrón 7082

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 8 unidades y 2.636 m² edificados.

Contorno del padrón 7082 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 433 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7082
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
433 m²
Superficie edificada
2.636 m²
Unidades
8
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 11.511.734

$ 33.775 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.161.799.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/12/2009.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón532 m²1926$ 11.086.152
2Planta bajaSalón59 m²1926$ 2.005.242
101Piso 1Vivienda322 m²1926$ 11.477.309
201Piso 2Vivienda370 m²1926$ 12.122.820
301Piso 3Vivienda348 m²2008$ 11.438.570
401Piso 4Vivienda347 m²1926$ 11.541.856
501Piso 5Vivienda338 m²1926$ 11.425.669
601Piso 6Vivienda320 m²1926$ 11.064.181

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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