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Edificio Av. 18 de Julio 1077, Centro Padrón 6937

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 57 unidades y 4.324 m² edificados.

Contorno del padrón 6937 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 450 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6937
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
450 m²
Superficie edificada
4.324 m²
Unidades
57
Año de construcción
1965 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.179.412

$ 70.806 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 161.488.924.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/03/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 57 unidades del edificio

  • Comercio: 34
  • Vivienda: 11
  • Salón: 8
  • Oficina: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio42 m²1965$ 1.949.863
2Planta bajaComercio39 m²1965$ 1.859.697
3Planta bajaComercio21 m²1965$ 946.761
4Planta bajaComercio22 m²1965$ 946.761
5Planta bajaComercio22 m²1965$ 912.947
6Planta bajaComercio21 m²1965$ 912.947
7Planta bajaComercio21 m²1965$ 912.947
8Planta bajaComercio21 m²1965$ 912.947
9Planta bajaComercio21 m²1965$ 912.947
10Planta bajaComercio20 m²1965$ 856.594
11Planta bajaComercio20 m²1965$ 811.505
12Planta bajaComercio20 m²1965$ 912.947
13Planta bajaComercio8 m²1965$ 338.123
14Planta bajaComercio22 m²1965$ 1.003.107
15Planta bajaSalón20 m²1965$ 577.576
16Planta bajaComercio19 m²1965$ 811.505
17Planta bajaComercio48 m²1965$ 2.085.114
18Planta bajaComercio30 m²1965$ 1.273.608
19Planta bajaComercio24 m²1965$ 946.761
20Planta bajaComercio30 m²1965$ 1.172.173
21Planta bajaComercio27 m²1965$ 1.172.173
22Planta bajaComercio9 m²1965$ 383.201
23Planta bajaComercio11 m²1965$ 462.102
24Planta bajaComercio11 m²1965$ 462.102
25Planta bajaComercio11 m²1965$ 462.102
26Planta bajaComercio6 m²2008$ 247.955
27Planta bajaComercio11 m²1965$ 462.102
28Planta bajaComercio31 m²1965$ 1.318.696
29Planta bajaComercio11 m²1965$ 462.102
30Planta bajaComercio16 m²1965$ 676.253
31Planta bajaComercio11 m²1965$ 462.102
33Planta bajaComercio11 m²1965$ 462.102
34Planta bajaComercio25 m²1965$ 1.172.173
35Planta bajaComercio39 m²1965$ 1.668.089
EP 101Planta bajaComercio393 m²1965$ 10.689.471
101Piso 1Vivienda84 m²1965$ 6.336.282
102Piso 1Oficina145 m²1965$ 4.053.762
103Piso 1Salón292 m²1965$ 6.783.659
201Piso 2Vivienda85 m²1965$ 5.961.947
202Piso 2Oficina92 m²1965$ 2.574.689

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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