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Edificio Av. 18 de Julio 1096, Centro Padrón 8003

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 15 unidades y 4.299 m² edificados.

Contorno del padrón 8003 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 419 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8003
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
419 m²
Superficie edificada
4.299 m²
Unidades
15
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.763.676

$ 28.283 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 98.150.799.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón1.941 m²1948$ 31.459.332
401Piso 4Vivienda171 m²1948$ 4.780.608
402Piso 4Vivienda134 m²1948$ 3.931.613
501Piso 5Vivienda167 m²1948$ 4.731.923
502Piso 5Vivienda134 m²2007$ 3.936.707
601Piso 6Vivienda171 m²1948$ 4.780.608
602Piso 6Vivienda134 m²1948$ 3.931.613
701Piso 7Vivienda168 m²1948$ 4.748.124
702Piso 7Vivienda134 m²1948$ 3.936.707
801Piso 8Vivienda167 m²1948$ 4.731.923
802Piso 8Vivienda134 m²1948$ 3.936.707
901Piso 9Vivienda172 m²1948$ 4.786.100
902Piso 9Vivienda134 m²1948$ 3.936.707
1001Piso 10Vivienda296 m²1948$ 7.884.421
1101Piso 11Vivienda242 m²1948$ 6.637.706

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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