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Edificio Gonzalo de Orgaz 528, Punta Carretas Padrón 157574

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 32 unidades y 982 m² edificados.

Contorno del padrón 157574 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 213 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157574
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
213 m²
Superficie edificada
982 m²
Unidades
32
Año de construcción
1960 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.430.189

$ 58.458 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.225.463.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/03/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Cochera: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera10 m²1997$ 224.770
2Cochera9 m²1997$ 202.311
3Cochera12 m²1997$ 269.744
4Cochera9 m²1997$ 202.311
SS 101Cochera10 m²1997$ 187.302
SS 102Cochera9 m²1997$ 168.562
SS 103Cochera10 m²1997$ 187.302
SS 104Cochera10 m²1997$ 187.302
SS 105Cochera9 m²1997$ 168.562
SS 106Cochera9 m²1997$ 168.562
SS 107Cochera12 m²1997$ 224.770
101Piso 1Vivienda39 m²1997$ 2.392.757
102Piso 1Vivienda41 m²1997$ 2.551.947
201Piso 2Vivienda39 m²1997$ 2.247.606
202Piso 2Vivienda41 m²1997$ 2.359.909
301Piso 3Vivienda39 m²1997$ 2.247.606
302Piso 3Vivienda41 m²1997$ 2.359.909
401Piso 4Vivienda39 m²1997$ 2.247.606
402Piso 4Vivienda41 m²1997$ 2.359.909
501Piso 5Vivienda39 m²1997$ 2.247.606
502Piso 5Vivienda41 m²1997$ 2.359.909
601Piso 6Vivienda39 m²1997$ 2.247.606
602Piso 6Vivienda41 m²1997$ 2.359.909
701Piso 7Vivienda39 m²1997$ 2.247.606
702Piso 7Vivienda41 m²1997$ 2.359.909
801Piso 8Vivienda39 m²1997$ 2.247.606
802Piso 8Vivienda41 m²1997$ 2.359.909
901Piso 9Vivienda39 m²1997$ 2.247.606
902Piso 9Vivienda41 m²1997$ 2.359.909
1001Piso 10Vivienda39 m²1997$ 2.247.606
1002Piso 10Vivienda41 m²1997$ 2.359.909
1101Piso 11Vivienda73 m²1997$ 4.621.626

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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