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Edificio Gonzalo de Orgaz 521, Punta Carretas Padrón 157562

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 21 unidades y 2.624 m² edificados.

Contorno del padrón 157562 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 517 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157562
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
517 m²
Superficie edificada
2.624 m²
Unidades
21
Año de construcción
1997 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.274.532

$ 58.218 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 152.765.168.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/02/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda114 m²1998$ 6.862.028
102Piso 1Vivienda113 m²1998$ 6.796.502
201Piso 2Vivienda115 m²1998$ 6.619.726
202Piso 2Vivienda114 m²1998$ 6.532.862
301Piso 3Vivienda115 m²1998$ 6.619.726
302Piso 3Vivienda114 m²1998$ 6.532.862
401Piso 4Vivienda115 m²1998$ 6.619.726
402Piso 4Vivienda114 m²1998$ 6.532.862
501Piso 5Vivienda115 m²1998$ 6.619.726
502Piso 5Vivienda113 m²1997$ 6.532.862
601Piso 6Vivienda115 m²1998$ 6.613.633
602Piso 6Vivienda114 m²1998$ 6.532.862
701Piso 7Vivienda115 m²1998$ 6.619.726
702Piso 7Vivienda114 m²1998$ 6.532.862
801Piso 8Vivienda115 m²1998$ 6.619.726
802Piso 8Vivienda114 m²1998$ 6.532.862
901Piso 9Vivienda172 m²1998$ 10.203.897
1001Piso 10Vivienda172 m²1998$ 9.973.791
1101Piso 11Vivienda172 m²1998$ 9.964.640
1201Piso 12Vivienda172 m²1998$ 10.177.311
1301Piso 13Vivienda107 m²1998$ 6.724.976

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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