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Edificio Gonzalo de Orgaz 512, Punta Carretas Padrón 157571

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 28 unidades y 2.970 m² edificados.

Contorno del padrón 157571 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 699 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157571
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
699 m²
Superficie edificada
2.970 m²
Unidades
28
Año de construcción
1920 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.244.609

$ 77.727 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 230.849.061.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/09/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda84 m²2021$ 7.082.800
102Piso 1Vivienda118 m²1995$ 9.390.552
103Piso 1Vivienda105 m²1995$ 8.509.448
201Piso 2Vivienda84 m²1995$ 6.444.583
202Piso 2Vivienda118 m²1995$ 9.499.233
203Piso 2Vivienda105 m²1995$ 8.345.355
301Piso 3Vivienda84 m²1995$ 6.527.825
302Piso 3Vivienda118 m²1995$ 9.055.250
303Piso 3Vivienda105 m²1995$ 7.989.247
401Piso 4Vivienda84 m²1995$ 6.444.583
402Piso 4Vivienda118 m²1995$ 8.951.196
403Piso 4Vivienda103 m²1995$ 7.862.065
501Piso 5Vivienda84 m²1995$ 6.444.583
502Piso 5Vivienda118 m²1995$ 9.698.093
503Piso 5Vivienda105 m²1995$ 7.989.247
601Piso 6Vivienda84 m²1995$ 6.444.583
602Piso 6Vivienda119 m²2018$ 9.691.154
603Piso 6Vivienda107 m²1995$ 8.870.259
701Piso 7Vivienda84 m²1995$ 6.444.583
702Piso 7Vivienda118 m²1997$ 8.972.006
703Piso 7Vivienda105 m²1995$ 8.074.805
801Piso 8Vivienda84 m²1995$ 6.641.135
802Piso 8Vivienda118 m²1995$ 9.237.929
803Piso 8Vivienda103 m²1995$ 7.859.748
901Piso 9Vivienda84 m²1995$ 6.444.583
902Piso 9Vivienda117 m²1995$ 8.879.506
903Piso 9Vivienda105 m²1995$ 8.322.231
1001Piso 10Vivienda209 m²1996$ 14.732.479

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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