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Edificio Gonzalo de Orgaz 522, Punta Carretas Padrón 157573

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 11 unidades y 1.673 m² edificados.

Contorno del padrón 157573 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 330 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157573
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
330 m²
Superficie edificada
1.673 m²
Unidades
11
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 12.536.090

$ 82.425 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 137.896.995.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda158 m²2003$ 13.445.092
201Piso 2Vivienda158 m²2003$ 12.752.989
301Piso 3Vivienda158 m²2003$ 12.752.989
401Piso 4Vivienda158 m²2003$ 12.752.989
501Piso 5Vivienda158 m²2003$ 12.752.989
601Piso 6Vivienda158 m²2003$ 12.752.989
701Piso 7Vivienda158 m²2003$ 12.752.989
801Piso 8Vivienda158 m²2003$ 12.752.989
901Piso 9Vivienda158 m²2003$ 12.752.989
1001Piso 10Vivienda148 m²2003$ 12.366.056
1101Piso 11Vivienda103 m²2003$ 10.061.935

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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