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Edificio Gabriel a Pereira 2845, Pocitos Padrón 161642

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 22 unidades y 1.485 m² edificados.

Contorno del padrón 161642 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 686 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
161642
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
686 m²
Superficie edificada
1.485 m²
Unidades
22
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.807.057

$ 60.751 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.417.390.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1981$ 4.228.623
2Garaje169 m²1981$ 1.469.187
101Piso 1Vivienda51 m²2009$ 3.381.011
102Piso 1Vivienda74 m²1978$ 4.190.947
201Piso 2Vivienda51 m²1980$ 3.381.011
202Piso 2Vivienda73 m²1981$ 4.190.947
301Piso 3Vivienda51 m²1981$ 3.381.011
302Piso 3Vivienda73 m²1980$ 4.190.947
401Piso 4Vivienda51 m²1981$ 3.381.011
402Piso 4Vivienda73 m²1981$ 4.190.947
501Piso 5Vivienda51 m²1981$ 3.381.011
502Piso 5Vivienda73 m²1981$ 4.190.947
601Piso 6Vivienda51 m²1981$ 3.381.011
602Piso 6Vivienda73 m²1981$ 4.190.947
701Piso 7Vivienda51 m²1981$ 3.381.011
702Piso 7Vivienda73 m²1981$ 4.190.947
801Piso 8Vivienda51 m²1981$ 3.381.011
802Piso 8Vivienda73 m²1981$ 4.190.947
901Piso 9Vivienda51 m²1981$ 3.381.011
902Piso 9Vivienda73 m²1981$ 4.190.947
1001Piso 10Vivienda51 m²1981$ 3.381.011
1002Piso 10Vivienda73 m²1981$ 4.190.947

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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