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Edificio Gabriel a Pereira 2841, Pocitos Padrón 28976

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 23 unidades y 1.924 m² edificados.

Contorno del padrón 28976 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 774 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28976
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
774 m²
Superficie edificada
1.924 m²
Unidades
23
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.835.684

$ 50.884 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 89.073.575.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/04/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón40 m²1983$ 1.516.161
2Planta bajaVivienda74 m²1983$ 3.908.331
3Garaje301 m²1983$ 7.008.054
101Piso 1Vivienda73 m²1979$ 3.807.266
102Piso 1Vivienda76 m²1983$ 3.807.266
201Piso 2Vivienda73 m²1983$ 3.807.266
202Piso 2Vivienda76 m²1983$ 3.807.266
301Piso 3Vivienda73 m²1983$ 3.807.266
302Piso 3Vivienda76 m²1983$ 3.807.266
401Piso 4Vivienda73 m²1983$ 3.807.266
402Piso 4Vivienda76 m²1983$ 3.807.266
501Piso 5Vivienda73 m²1983$ 3.807.266
502Piso 5Vivienda76 m²1983$ 3.807.266
601Piso 6Vivienda73 m²1983$ 3.807.266
602Piso 6Vivienda76 m²1983$ 3.807.266
701Piso 7Vivienda73 m²1983$ 3.807.266
702Piso 7Vivienda76 m²1983$ 3.807.266
801Piso 8Vivienda92 m²1979$ 4.302.975
802Piso 8Vivienda76 m²1983$ 3.807.266
901Piso 9Vivienda73 m²1983$ 3.807.266
902Piso 9Vivienda76 m²2012$ 3.807.266
1001Piso 10Vivienda73 m²2007$ 3.807.266
1002Piso 10Vivienda76 m²2004$ 3.807.266

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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