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Edificio Gabriel a Pereira 2842, Pocitos Padrón 417037

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 17 unidades y 1.121 m² edificados.

Contorno del padrón 417037 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 423 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417037
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
423 m²
Superficie edificada
1.121 m²
Unidades
17
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.401.191

$ 49.926 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.475.249.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2019.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²2011$ 3.080.482
2Planta bajaVivienda45 m²2011$ 2.269.325
3Garaje31 m²2011$ 1.056.193
101Piso 1Vivienda81 m²2011$ 3.966.698
102Piso 1Vivienda47 m²2011$ 2.344.381
103Piso 1Vivienda79 m²2011$ 3.885.649
104Piso 1Vivienda64 m²2011$ 3.155.596
201Piso 2Vivienda81 m²2011$ 3.966.698
202Piso 2Vivienda47 m²2011$ 2.287.574
203Piso 2Vivienda79 m²2011$ 3.885.649
204Piso 2Vivienda64 m²2011$ 3.155.596
301Piso 3Vivienda81 m²2011$ 3.974.853
302Piso 3Vivienda47 m²2011$ 2.287.574
303Piso 3Vivienda79 m²2011$ 3.885.649
304Piso 3Vivienda64 m²2011$ 3.155.596
401Piso 4Vivienda73 m²2011$ 3.970.748
402Piso 4Vivienda97 m²2011$ 5.146.988

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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