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Edificio Gabriel a Pereira 2836, Pocitos Padrón 425391

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 8 unidades y 849 m² edificados.

Contorno del padrón 425391 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 169 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425391
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
169 m²
Superficie edificada
849 m²
Unidades
8
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.376.772

$ 58.147 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.014.176.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/02/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²2016$ 3.119.023
2Planta bajaVivienda55 m²2016$ 3.109.631
102Piso 1Vivienda48 m²2016$ 2.588.700
201Piso 2Vivienda32 m²2016$ 1.903.913
202Piso 2Vivienda54 m²2016$ 2.959.261
301Piso 3Vivienda32 m²2016$ 1.807.242
401Piso 4Vivienda32 m²2016$ 2.033.356
402Piso 4Vivienda26 m²2016$ 1.493.050

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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