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Edificio Gaboto 1803, Cordón Padrón 97

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 12 unidades y 660 m² edificados.

Contorno del padrón 97 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 338 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
338 m²
Superficie edificada
660 m²
Unidades
12
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.085.416

$ 36.703 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.293.786.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1978$ 2.380.136
2Planta bajaSalón35 m²1978$ 1.354.211
3Planta bajaVivienda59 m²1978$ 2.339.095
101Piso 1Vivienda63 m²1978$ 2.257.036
102Piso 1Vivienda47 m²1978$ 1.723.536
103Piso 1Vivienda59 m²1978$ 2.092.876
201Piso 2Vivienda63 m²1978$ 2.257.036
202Piso 2Vivienda47 m²1978$ 1.723.536
203Piso 2Vivienda58 m²2008$ 2.092.876
301Piso 3Vivienda63 m²1978$ 2.257.036
302Piso 3Vivienda47 m²1978$ 1.723.536
303Piso 3Vivienda58 m²1978$ 2.092.876

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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